Revenus immobiliers et fonciers
Locations d'immeubles situés en France — relevant des revenus fonciers (location nue) ou des BIC (location meublée, parahôtellerie) selon la nature de l'activité.
- Location nue : régime micro-foncier (≤ 15 000 €) ou réel
- Location meublée : LMNP ou LMP selon les seuils
- Plus-values immobilières : art. 244 bis A CGI — 19 % IR + 17,2 % PS
- Abattements pour durée de détention : exonération IR à 22 ans, PS à 30 ans
- Représentant fiscal accrédité (CGI art. 244 bis A, IV) : l'obligation ne pèse pas sur les cédants établis dans l'Union européenne ou l'EEE ; l'administration en dispense en outre les cessions dont le prix n'excède pas 150 000 € et celles exonérées par la durée de détention