François Ouairy

Fiscalité financière & fiducie

François Ouairy intervient sur l'ensemble des problématiques de fiscalité financière : TVA financière, taxe sur les salaires, retenues à la source, taxe sur les conventions d'assurance, optimisation de la TVA collectée et déductible des établissements financiers.

Il assiste banques, gestionnaires d'actifs et établissements de paiement dans la structuration fiscale de leurs activités, le suivi des contrôles et le contentieux. Il accompagne également les opérations adossées à la fiducie-sûreté et à la fiducie de gestion, notamment dans les financements structurés et les opérations de portage.

Fiscalité immobilière

Pôle d'expertise central : TVA immobilière (livraisons, parahôtellerie, marchands de biens, travaux), droits de mutation, SIIC, OPPCI, SCPI, SCI, taxe de 3 % et plus-values immobilières des non-résidents (art. 244 bis A CGI).

Il accompagne foncières, promoteurs, marchands de biens et fonds d'investissement sur la structuration fiscale d'opérations, les audits, et les contentieux devant les juridictions administratives, en lien avec un Avocat au Conseil d'État pour les dossiers portés devant le Conseil d'État.

Fiscalité internationale

Conseil et contentieux sur la résidence fiscale, les conventions fiscales, les retenues à la source, les établissements stables en TVA et en IS, et la fiscalité des investissements transfrontaliers (immobiliers et financiers).

Il accompagne en particulier les opérations franco-européennes et les structures impliquant des juridictions à régime fiscal spécifique (Luxembourg, Pays-Bas, Suisse).

Approche stratégique

Sa pratique combine technicité fiscale et vision opérationnelle. Chaque dossier fait l'objet d'une analyse coûts/bénéfices, d'une cartographie des risques et d'une stratégie de défense graduée, du dialogue administratif jusqu'au contentieux juridictionnel.

Il privilégie les solutions sécurisées, documentées et défendables, plutôt que les optimisations agressives — au service d'une relation de long terme avec ses clients.

La meilleure optimisation fiscale est celle qui résiste au contrôle.

— François Ouairy

Distinctions & engagements

Cité par Best Lawyers® 2026 en Tax Law et par Leaders League® en Fiscalité immobilière & Patrimoine (France 2025). Membre de l'IACF (Institut des Avocats Conseils Fiscaux).

Auteur d'articles publiés dans Defrénois, Lextenso, Village Notaires & Patrimoine, Le Moniteur, Village Justice. Contributions à la Fondation Concorde. Formateur Business Immo et Immo Formation.

Formations

François Ouairy intervient régulièrement comme formateur auprès de professionnels de l'immobilier et de la finance (Business Immo, Immo Formation), ainsi qu'auprès des notaires et des conseils en gestion de patrimoine, sur les évolutions de la TVA immobilière, de la fiducie et de la fiscalité internationale.